Processo de Incorporação

O diagrama abaixo demonstra as etapas do processo de incorporação da Rodobens:

Identificação, Avaliação e Aquisição de Terrenos. A Rodobens Negócios Imobiliários realiza contínuas pesquisas de mercado com consumidores em potencial com o objetivo de orientar seu processo de escolha de terrenos (indicando regiões específicas com potencial) e de determinar as características de cada um de seus produtos. Na aquisição de terrenos, a Companhia leva em consideração sua localização e adequação ao tipo de empreendimento que pretende desenvolver, preço e potencial de valorização.

Definição e Desenvolvimento dos Projetos e Aprovações. A Companhia conta com uma equipe composta por engenheiros e arquitetos altamente capacitados, responsável pela pesquisa de novos materiais e tecnologias, e pelo desenvolvimento de serviços e produtos com alta performance e flexibilidade. Durante anos, a Rodobens Negócios Imobiliários focou sua estratégia na formação de preços finais extremamente competitivos, o que a levou a adotar uma cultura focada na eficiência de gestão, com base no uso de tecnologia, na eficiência logística e na integração entre vários processos. Assim, ela desenvolveu uma plataforma de inteligência que tem nos permitido desenvolver produtos com projetos de arquitetura e design, acabamentos e serviços diferenciados, a preços extremamente competitivos.

Marketing, Comercialização e Gerenciamento de Vendas. O gerenciamento de seus empreendimentos é conduzido por uma equipe própria, em regime de dedicação exclusiva, e a venda das unidades propriamente dita é normalmente realizada por prestadores de serviços terceirizados (grandes imobiliárias e imobiliárias locais), por meio de corretores localizados nos stands de vendas dos diversos empreendimentos. As imobiliárias terceirizadas atuam, durante toda a fase de vendas dos empreendimentos, em regime de exclusividade, em cada empreendimento, contratadas por meio de sua equipe de gerenciamento de venda dos seus empreendimentos.

Processo de Construção. Desde o início das suas atividades, a Rodobens Negócios Imobiliários realizou uma avaliação criteriosa na fase de planejamento de cada um de seus empreendimentos para decidir o método de construção mais adequado para o empreendimento e se a construção será realizada por ela própria ou por terceiros contratados. Para essa decisão, a Companhia leva em conta as características do empreendimento, tais como número de unidades, localização, segmento ao qual se destina, entre outras, e aspectos de logísticas associados ao desenvolvimento do empreendimento visando à solução que apresente maior rentabilidade do capital investido, sem o comprometimento de seus padrões de qualidade. A Rodobens Negócios Imobiliários foca sempre na inteligência do processo de incorporação, acompanhando o desenvolvimento dos projetos executivos, o planejamento de seus empreendimentos e a logística de execução das suas obras.

Pós-Venda e Atendimento ao Cliente. Desde a sua constituição, a Rodobens Negócios Imobiliários desenvolveu uma cultura de prioridade ao atendimento de seus clientes. As equipes da Companhia são treinadas e instruídas a atuarem com cordialidade e eficiência, devendo ser capazes de procurar soluções criativas para as demandas dos clientes e oferecer justificativas fundamentadas quando tais demandas não podem ser integralmente atendidas. A Rodobens Negócios Imobiliários busca o intercâmbio com o cliente, procurando compreender suas preocupações e criar um relacionamento visando à sua satisfação e ao aprimoramento de seus serviços.